1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
泉南郡熊取町
23.3万円/㎡
前年比+10.2%
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シャルマンフジ熊取壱番館
大阪府泉南郡熊取町大久保北一丁目
阪和線 / 熊取駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,590万円
26.5万円/㎡
632
1,271
1,909
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,909万円
21.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンフジ熊取壱番館
1,398万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 60.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 1,398万円 | 23.3万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/01 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,380万円 | 23.0万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/27 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 880万円 | 14.6万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/11 | 998万円 | 15.3万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 16.5万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,098万円 | 16.8万円 | 1階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | シャルマンフジ熊取壱番館 泉南郡熊取町大久保北一丁目 | 熊取駅11分 | 1,398万円 | 23.3万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション熊取 泉南郡熊取町大久保南一丁目 | 熊取駅22分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、泉南郡熊取町では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は泉南郡熊取町の平均と比較して0%割安です。